Rua Augusto de Freitas, 82 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 945 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.813/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.187/m² – R$ 13.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 8.406/m²
Financiadas—
- 19/08/2026CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 650 mil (69%)80 m²R$ 945.000R$ 11.813/m²
- 29/11/2011CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 312 mil (78%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.182/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.895/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.389/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.199/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.813/m² · 1 | R$ 11.813/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.813/m² |
Calculadora
R$ 1.122.188R$ 11.813/m² · curva bairro