Rua Augusto de Freitas (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Augusto de Freitas, na Vila Mariana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.813/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2026Rua Augusto de Freitas, 82CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 650 mil (69%)80 m²R$ 945.000R$ 11.813/m²
- 29/10/2024Rua Augusto de Freitas, 114CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 1.100.000R$ 7.534/m²
- 08/05/2024Rua Augusto de Freitas, 92CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 903 mil (74%)95 m²R$ 1.222.000R$ 12.863/m²
- 26/06/2020Rua Augusto de Freitas, 103CasaResidência · construído em 1934114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- 12/04/2018Rua Augusto de Freitas, 102CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 378 mil (50%)90 m²R$ 755.000R$ 8.389/m²
- 14/12/2012Rua Augusto de Freitas, 130CasaResidência · construído em 198325% transferido495 m²R$ 10.000—
- 29/10/2012Rua Augusto de Freitas, 100CasaResidência · construído em 195845 m²R$ 630.000R$ 14.000/m²
- 23/10/2012Rua Augusto de Freitas, 92CasaResidência · construído em 195495 m²R$ 560.000R$ 5.895/m²
- 05/10/2012Rua Augusto de Freitas, 76CasaResidência · construído em 1961100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
- 24/11/2011Rua Augusto de Freitas, 48CasaResidência · construído em 1966110 m²R$ 590.000R$ 5.364/m²
- 29/11/2011Rua Augusto de Freitas, 82CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 312 mil (78%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.182/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | R$ 5.895/m² · 3 | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 8.389/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | — | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | R$ 10.199/m² · 2 | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | R$ 11.813/m² · 1 | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.895/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.389/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.199/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.813/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969982%
- Anos 7019,1%
- Anos 8019,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 82% | R$ 6,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 10 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Augusto de Freitas
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto de Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto de Freitas?
A Rua Augusto de Freitas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto de Freitas?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Augusto de Freitas vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto de Freitas?
É o nº 82, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto de Freitas?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Augusto de Freitas, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.