Rua Artur Saboia, 69 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.901/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.046/m² – R$ 7.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 11.314/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1956140 m²R$ 1.584.026R$ 11.314/m²
- 08/03/2022CasaResidência · construído em 1962280 m²R$ 2.970.000R$ 10.607/m²
- 08/03/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195490 m²R$ 2.000.000R$ 22.222/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
312 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.331/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.023/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2022 | R$ 16.415/m² · 2 | R$ 16.415/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.621/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.074/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.314/m² · 1 | R$ 11.314/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 16.415/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.314/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 538 mil |
Calculadora
R$ 793.635R$ 6.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Saboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 13.610/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.021/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.953/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 28.514/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 571 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 302 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 9 | R$ 889/m² | R$ 48 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.738/m² | R$ 2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 16.926/m² | R$ 2,4 mi |