Rua Artur Saboia, 205 (Vila Mariana)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.542/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
301 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.542/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,3 mi (301 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.797/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.989/m² – R$ 6.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.199/m²
Financiadas15%
  1. 13/02/2026AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2006Consórcio · R$ 1,5 mi (63%)301 m²R$ 2.400.000R$ 7.973/m²
  2. 24/02/2026AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2006SFI · R$ 1,4 mi (59%)301 m²R$ 2.270.000R$ 7.542/m²
  3. 10/02/2026AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 705.000R$ 2.342/m²
  4. 14/03/2025AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 2.350.000R$ 7.807/m²
  5. 21/01/2025AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 2006327 m²R$ 2.400.000R$ 7.339/m²
  6. 31/01/2024AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 1.800.000R$ 5.980/m²
  7. 14/08/2023AP 802Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 2.420.000R$ 8.040/m²
  8. 05/10/2018AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 478.988R$ 1.591/m²
  9. 06/09/2017AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 1.955.000R$ 6.495/m²
  10. 24/07/2017AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 1.514.900R$ 5.033/m²
  11. 30/05/2016AP 1902Apartamento em condomínio · construído em 2006327 m²R$ 1.950.000R$ 5.963/m²
  12. 21/12/2015AP 2101Apartamento em condomínio · construído em 2006327 m²R$ 1.700.000R$ 5.199/m²
  13. 09/06/2015AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido327 m²R$ 150.000—
  14. 11/12/2014AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 1.780.000R$ 5.914/m²
  15. 28/11/2014AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 1.300.000R$ 4.319/m²
  16. 27/02/2014AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 800.000R$ 2.658/m²
  17. 14/06/2013AP 1901Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido327 m²R$ 450.000—
  18. 20/07/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 1.000.000R$ 3.322/m²
  19. 20/09/2011AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 2006301 m²R$ 751.000R$ 2.495/m²
  20. 12/08/2011AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 2006327 m²R$ 750.000R$ 2.294/m²
  21. 09/05/2011AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 2006327 m²R$ 620.000R$ 1.896/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.348 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~9 unidades de 301 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.145 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.294/m² · 3R$ 2.394/m² · 14
2012R$ 3.322/m² · 1R$ 2.276/m² · 7
2013—R$ 3.210/m² · 4
2014R$ 4.319/m² · 3R$ 4.148/m² · 9
2015R$ 5.199/m² · 1R$ 4.389/m² · 8
2016R$ 5.963/m² · 1R$ 4.148/m² · 11
2017R$ 5.764/m² · 2R$ 3.908/m² · 8
2018R$ 1.591/m² · 1R$ 3.930/m² · 5
2019—R$ 4.367/m² · 7
2020—R$ 4.624/m² · 3
2021—R$ 4.912/m² · 9
2022—R$ 4.561/m² · 3
2023R$ 8.040/m² · 1R$ 5.022/m² · 5
2024R$ 5.980/m² · 1R$ 4.839/m² · 8
2025R$ 7.573/m² · 2R$ 5.677/m² · 13
2026R$ 7.542/m² · 3R$ 5.677/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142016201820242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.294/m²
20121 vendas · R$ 3.322/m²
20143 vendas · R$ 4.319/m²
20151 vendas · R$ 5.199/m²
20161 vendas · R$ 5.963/m²
20172 vendas · R$ 5.764/m²
20181 vendas · R$ 1.591/m²
20231 vendas · R$ 8.040/m²
20241 vendas · R$ 5.980/m²
20252 vendas · R$ 7.573/m²
20263 vendas · R$ 7.542/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio16,7%
  • SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
  • Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio16,7%R$ 2,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros16,7%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1387%R$ 17,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Execuções, leilões e retomadas26,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 30 mi
Execuções, leilões e retomadas26,5%R$ 636 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,2%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 1.327.536R$ 5.797/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur Saboia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 110Casa1R$ 7.132/m²R$ 571 mil
Nº 112Casa1R$ 4.316/m²R$ 302 mil
Nº 115Vaga de garagem9R$ 889/m²R$ 48 mil
Nº 130Prédio inteiro1R$ 10.738/m²R$ 2 mi
Nº 147Casa1R$ 16.926/m²R$ 2,4 mi
Nº 151Casa1R$ 15.188/m²R$ 3,7 mi
Nº 161Casa1R$ 17.530/m²R$ 3,9 mi
Nº 167Casa1R$ 12.823/m²R$ 2,3 mi
Nº 232Casa1R$ 7.141/m²R$ 786 mil
Nº 302Casa1R$ 7.925/m²R$ 951 mil

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