Rua Ambrosina de Macedo, 227 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (vaga de garagem, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.016/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 20 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.016/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 723 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.874/m²
Financiadas—
- 13/07/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 439 mil (80%)103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- 30/06/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (68%)103 m²R$ 660.000R$ 6.408/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
452 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~21 unidades de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 444 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.874/m² · 2 | R$ 5.874/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro