Rua Alberto Day, 142 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.804/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.804/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.529/m²
Financiadas—
- 26/10/2018CasaResidência · construído em 1987136 m²R$ 860.000R$ 6.324/m²
- 05/07/2016CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 431 mil (70%)136 m²R$ 616.000R$ 4.529/m²
- 06/05/2015CasaResidência · construído em 1987136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.529/m² · 1 | R$ 5.065/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.299/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.324/m² · 1 | R$ 6.324/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.299/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.529/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.324/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 616 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 623 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro