Praça Graciliano Ramos (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Praça Graciliano Ramos, na Vila Mariana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.857/m²201 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2025Praça Graciliano Ramos, 81UNIDADE 1Residência · construído em 2003SFI · R$ 550 mil (41%)167 m²R$ 1.350.000R$ 8.084/m²
- 11/11/2024Praça Graciliano Ramos, 81UNIDADE 3Residência · construído em 2003SFI · R$ 650 mil (50%)167 m²R$ 1.300.000R$ 7.784/m²
- 28/09/2020Praça Graciliano Ramos, 81UNIDADE 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 599 mil (50%)167 m²R$ 1.199.000R$ 7.180/m²
- 28/09/2020Praça Graciliano Ramos, 81UNIDADE 3Residência · construído em 2003167 m²R$ 2.394R$ 14/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | R$ 7.180/m² · 1 | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | — | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | R$ 7.784/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 8.084/m² · 1 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | — | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 7.180/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.084/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros250%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 2.394 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Graciliano Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 3 | R$ 8.845/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Praça Graciliano Ramos
Quanto custa o metro quadrado na Praça Graciliano Ramos?
A Praça Graciliano Ramos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Graciliano Ramos?
Um apartamento típico de 114 m² na Praça Graciliano Ramos vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Graciliano Ramos?
É o nº 81, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Graciliano Ramos?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Praça Graciliano Ramos, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.