Avenida Professor Noe Azevedo (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Avenida Professor Noe Azevedo, na Vila Mariana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 208, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.041/m²7 vendas · mediana R$ 307 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 323 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 638 mil
Mediana da listaR$ 2.991/m²
Financiadas4%
- 11/05/2026Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199980 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 08/10/2025Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199960% transferido73 m²R$ 160.000—
- 28/10/2025Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199940% transferido73 m²R$ 110.000—
- 04/09/2024Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199950% transferido73 m²R$ 65.000—
- 16/07/2024Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
- 20/04/2023Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 13/05/2022Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999Consórcio · R$ 222 mil (95%)83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
- 28/02/2022Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 16/12/2021Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199983 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 20/12/2021Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 36Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199983 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 07/12/2020Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 135Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999135 m²R$ 637.989R$ 4.726/m²
- 07/12/2020Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999133 m²R$ 627.965R$ 4.722/m²
- 07/12/2020Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199983 m²R$ 396.678R$ 4.779/m²
- 07/12/2020Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 348.491R$ 4.774/m²
- 07/12/2020Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 348.491R$ 4.774/m²
- 07/12/2020Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 347.525R$ 4.761/m²
- 07/12/2020Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 347.525R$ 4.761/m²
- 31/08/2020Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 01/03/2019Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 01/03/2019Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 19/09/2018Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 295.000R$ 4.041/m²
- 31/01/2018Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 45 4 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 307.000R$ 4.205/m²
- 22/11/2017Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- 09/06/2015Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199973 m²R$ 15.000R$ 205/m²
- 05/11/2012Avenida Professor Noe Azevedo, 208CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199980 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.055/m² · 12 | R$ 2.232/m² · 238 |
| 2012 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 246 |
| 2013 | — | R$ 4.207/m² · 303 |
| 2014 | — | R$ 4.133/m² · 179 |
| 2015 | — | R$ 3.377/m² · 239 |
| 2016 | — | R$ 4.710/m² · 196 |
| 2017 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 192 |
| 2018 | R$ 4.123/m² · 2 | R$ 4.295/m² · 219 |
| 2019 | R$ 2.740/m² · 2 | R$ 4.348/m² · 185 |
| 2020 | R$ 4.761/m² · 8 | R$ 4.062/m² · 161 |
| 2021 | R$ 3.373/m² · 2 | R$ 4.403/m² · 244 |
| 2022 | R$ 3.299/m² · 2 | R$ 4.634/m² · 157 |
| 2023 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 5.095/m² · 202 |
| 2024 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 221 |
| 2025 | — | R$ 4.429/m² · 225 |
| 2026 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 128 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 4.761/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio14,2%
- Sem financiamento informado2396%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 96% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 323.256R$ 4.041/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Professor Noe Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Sala | 33 | R$ 4.041/m² | R$ 307 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Noe Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Professor Noe Azevedo?
A Avenida Professor Noe Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Professor Noe Azevedo?
Um apartamento típico de 114 m² na Avenida Professor Noe Azevedo vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Professor Noe Azevedo?
É o nº 208, com 33 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Professor Noe Azevedo?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Avenida Professor Noe Azevedo, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.