Rua Yamato, 440 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.981/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.959/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas—
- 16/08/2024CasaResidência · construído em 1970MCMV · R$ 211 mil (70%)57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.721/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.126/m² · 1 |
Calculadora
R$ 585.196R$ 4.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Yamato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 1.940/m² | R$ 617 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 386 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 1.127/m² | R$ 343 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.551/m² | R$ 266 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.551/m² | R$ 266 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 7.899/m² | R$ 600 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 558 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 585 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 267 mil |