Rua Walter Ribeiro Novaes, 28 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 4.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 08/01/2024CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 170 mil (53%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.713/m² · 2 |
Calculadora
R$ 370.362R$ 3.165/m² · curva bairro