Rua Tomas Speers, 733 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.016/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.016/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 392 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.906/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.406/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 1955130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 05/02/2018CasaResidência · construído em 1955130 m²R$ 185.500R$ 1.427/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 507/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.427/m² · 1 | R$ 1.427/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.122/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.049/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.427/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
Calculadora
R$ 514.811R$ 3.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 362 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 1 mi |
| Nº 681 | Loja | 2 | R$ 7.237/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 346 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 9.514/m² | R$ 523 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 377 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 377 mil |
| Nº 762 | Loja | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 894 mil |
| Nº 807 | Loja | 2 | R$ 754/m² | R$ 510 mil |
| Nº 824 | Loja | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 541 mil |