Rua Tomas Speers, 447 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 404 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.906/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.689/m²
Financiadas—
- 09/01/2019CasaResidência · construído em 1977148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 507/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.427/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.122/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.049/m² · 3 |
Calculadora
R$ 514.812R$ 3.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 10.076/m² | R$ 947 mil |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 2.420/m² | R$ 716 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 768 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 715 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 477 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 800 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 476 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 866 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 362 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 1 mi |