Rua Togo, 43 (Vila Maria)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.240/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 274 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.240/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 614 mil (274 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 4.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 1.426/m²
Financiadas40%
- 22/06/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998274 m²R$ 600.000R$ 2.190/m²
- 12/02/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 325 mil (37%)402 m²R$ 890.000R$ 2.214/m²
- 11/11/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998274 m²R$ 545.000R$ 1.989/m²
- 12/12/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 230 mil (43%)274 m²R$ 530.000R$ 1.934/m²
- 30/11/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1998235 m²R$ 400.000R$ 1.702/m²
- 20/03/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998235 m²R$ 335.000R$ 1.426/m²
- 29/09/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 230 mil (67%)274 m²R$ 345.000R$ 1.259/m²
- 27/07/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1998274 m²R$ 265.000R$ 967/m²
- 24/06/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1998274 m²R$ 19.598R$ 72/m²
- 20/05/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1998235 m²R$ 260.000R$ 1.106/m²
- 11/03/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1998274 m²R$ 220.000R$ 803/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.038 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~33 unidades de 274 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 857 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 967/m² · 5 | R$ 1.988/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 1.964/m² · 27 |
| 2013 | R$ 1.426/m² · 1 | R$ 2.289/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.442/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.078/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 2.659/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.934/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.150/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.414/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.546/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.778/m² · 10 |
| 2024 | R$ 1.989/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 15 |
| 2026 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 967/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.989/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 4,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 486 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 4.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Togo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 841 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 359 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 229 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 635 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 705 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 603 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 3.971/m² | R$ 540 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 4.314/m² | R$ 474 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 166 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 176 mil |