Rua Sold Romeu Coco, 1 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 76 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.737/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 76 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.737/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 122 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.160/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 4.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 714/m²
Financiadas—
- 16/02/2012CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 50.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 897 mil
~2 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.420/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.312/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.948/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 50 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 653.063R$ 4.160/m² · curva bairro