Rua Sold José Vivanco Solano, 447 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.770/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.770/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.816/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 5.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.068/m²
Financiadas—
- 24/05/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 296 mil (80%)73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.194/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.240/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.966/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 4.650/m² · 2 |
Calculadora
R$ 375.679R$ 4.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sold José Vivanco Solano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 403 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.448/m² | R$ 245 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 937 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 641 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 430 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 888 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 414 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 481/m² | R$ 87 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 361 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 723 mil |