Rua Sold José Pires Barbosa Filho (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Sold José Pires Barbosa Filho, na Vila Maria, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.186/m²31 vendas · mediana R$ 1,2 mi (476 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/12/2020Rua Sold José Pires Barbosa Filho, 24Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1984250 m²R$ 250.000R$ 1.000/m²
- 21/12/2020Rua Sold José Pires Barbosa Filho, s/nº (perto do nº 12)JUNTO N 24Oficina · construído em 198880 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 21/06/2018Rua Sold José Pires Barbosa Filho, 24Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1984250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 21/06/2018Rua Sold José Pires Barbosa Filho, s/nº (perto do nº 12)JUNTO N 24Oficina · construído em 198880 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 14/03/2017Rua Sold José Pires Barbosa Filho, 24Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1984250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 14/03/2017Rua Sold José Pires Barbosa Filho, s/nº (perto do nº 12)JUNTO N 24Oficina · construído em 198880 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 05/12/2016Rua Sold José Pires Barbosa Filho, 91Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 197150% transferido1.244 m²R$ 385.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 634/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 893/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 938/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 1.067/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 1.643/m² · 11 |
| 2017 | R$ 990/m² · 2 | R$ 984/m² · 24 |
| 2018 | R$ 990/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 28 |
| 2020 | R$ 1.313/m² · 2 | R$ 1.760/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 2.345/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 3.532/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 3.135/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.406/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 4.318/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2017 | 2 vendas · R$ 990/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 990/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.313/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70333%
- Anos 80667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 6 | 67% | R$ 860 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal222%
- Comercial horizontal333%
- Barracão, oficina, armazém e indústria444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 22% | R$ 710 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 33% | R$ 490 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 44% | R$ 755 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sold José Pires Barbosa Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold José Pires Barbosa Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold José Pires Barbosa Filho?
A Rua Sold José Pires Barbosa Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold José Pires Barbosa Filho?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sold José Pires Barbosa Filho vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold José Pires Barbosa Filho?
É o nº 24, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold José Pires Barbosa Filho?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Sold José Pires Barbosa Filho, na Vila Maria, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.