Rua Sold José Leite da Silva, 167 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.746/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.746/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 869 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.050/m²
Financiadas—
- 18/10/2024175.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975232 m²R$ 830.000R$ 3.578/m²
- 10/03/2021175Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 451 mil (77%)232 m²R$ 585.000R$ 2.522/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
359 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.578/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.578/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro