Rua Sold João Rodrigues, 346 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 180 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 857 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.762/m² – R$ 4.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 824/m²
Financiadas—
- 19/01/2022350Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984170 m²R$ 140.000R$ 824/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
| 2022 | R$ 824/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.990/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.335/m² · 3 |
Calculadora
R$ 857.107R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sold João Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 640 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 630 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 669 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 722 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 690 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 975 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 693 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.765/m² | R$ 847 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 1,3 mi |