Rua Sold João Rodrigues, 161 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.017/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.017/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 599 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 857 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.762/m² – R$ 4.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.752/m²
Financiadas—
- 27/03/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 480 mil (79%)149 m²R$ 610.000R$ 4.094/m²
- 04/07/2012CasaResidência · construído em 1973149 m²R$ 210.000R$ 1.409/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.409/m² · 1 | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 4.990/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.335/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.409/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.094/m² |
Calculadora
R$ 857.107R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sold João Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 5.071/m² | R$ 1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 628 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.503/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 598 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 551 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 286 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 758 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 640 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 630 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 669 mil |