Rua Sold Jamil Dagli, 309 (Vila Maria)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.897/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.897/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 265 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.897/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.890/m² – R$ 4.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.654/m²
Financiadas75%
- 13/07/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 240 mil (80%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 20/10/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 190 mil (72%)68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- 23/10/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 211 mil (80%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
- 05/08/2025AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 196 mil (61%)53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- 17/07/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 264 mil (80%)52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
- 17/07/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202352 m²R$ 2.901R$ 56/m²
- 21/01/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 216 mil (80%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 24/01/2025AP 20Apartamento em condomínio · construído em 202352 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 68 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
11 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.500/m² · 7 | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Minha Casa Minha Vida320%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 20% | R$ 864 mil |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 27% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1173%
- Residencial horizontal427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 73% | R$ 2,9 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 265.000R$ 3.897/m² · curva bairro