Rua Sold Jamil Dagli (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Sold Jamil Dagli, na Vila Maria, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.897/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 309, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.897/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 265 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²234 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/06/2026Rua Sold Jamil Dagli, 278282 284 290Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,5% transferido285 m²R$ 75.000—
- 23/12/2025Rua Sold Jamil Dagli, 278282 284 290Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,5% transferido285 m²R$ 80.000—
- 18/12/2024Rua Sold Jamil Dagli, 309Apto 13Residência · construído em 20230,04% transferidoMCMV · R$ 225 mil (75%)1.214 m²R$ 300.000—
- 14/11/2024Rua Sold Jamil Dagli, 309APARTAMENTO 12Residência · construído em 20235,19% transferido1.214 m²R$ 295.000—
- 29/11/2024Rua Sold Jamil Dagli, 309APTO. 15Residência · construído em 20230,02% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)1.214 m²R$ 288.500—
- 25/07/2024Rua Sold Jamil Dagli, 309APTO. 16Residência · construído em 19760,02% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)192 m²R$ 320.000—
- 29/05/2024Rua Sold Jamil Dagli, 309apto. 14Residência · construído em 19760,02% transferidoSFH · R$ 226 mil (80%)192 m²R$ 282.000—
- 02/04/2024Rua Sold Jamil Dagli, 309APTO. 05 - TÉRREOResidência · construído em 19760,02% transferidoSFH · R$ 143 mil (60%)192 m²R$ 240.000—
- 06/07/2023Rua Sold Jamil Dagli, 347CasaResidência · construído em 197537,5% transferido90 m²R$ 180.000—
- 01/06/2023Rua Sold Jamil Dagli, 215CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 11/12/2020Rua Sold Jamil Dagli, 309CasaResidência · construído em 1976192 m²R$ 580.000R$ 3.021/m²
- 14/04/2014Rua Sold Jamil Dagli, 297CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 372 mil (74%)169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 06/09/2011Rua Sold Jamil Dagli, 220222Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197099 m²R$ 69.400R$ 701/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 701/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 701/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969414%
- Anos 701243%
- Anos 9013,6%
- 2010 em diante1139%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 14% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 12 | 43% | R$ 4 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,6% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 11 | 39% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Minha Casa Minha Vida314%
- Consórcio14,5%
- Sem financiamento informado1150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 14% | R$ 864 mil |
| Consórcio | 1 | 4,5% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 50% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Execuções, leilões e retomadas414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 14% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1139%
- Residencial horizontal1243%
- Comercial horizontal414%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 39% | R$ 2,9 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 43% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 14% | R$ 3,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,6% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sold Jamil Dagli
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold Jamil Dagli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold Jamil Dagli?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sold Jamil Dagli é de R$ 3.897/m², 1% abaixo da mediana da Vila Maria (R$ 3.938/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold Jamil Dagli?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Sold Jamil Dagli vale cerca de R$ 265 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold Jamil Dagli?
É o nº 309, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold Jamil Dagli?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Sold Jamil Dagli, na Vila Maria, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.