Rua Sold Francisco Gomes de Sousa, 103 (Vila Maria)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 802 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.328/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 802 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.328/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 416 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.240/m²
Financiadas—
- 18/12/2025A AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
- 08/02/2024A AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido125 m²R$ 130.063—
- 18/07/2017A AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- 05/09/2016A AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978125 m²R$ 145.000R$ 1.160/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.160/m² · 1 | R$ 1.160/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.160/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Residencial horizontal233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 945 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 358.340R$ 3.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sold Francisco Gomes de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 138 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 652 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 10.673/m² | R$ 971 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 280 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 280 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 9.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 354 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 123 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.168/m² | R$ 402 mil |