Rua Sold Francisco Franco, 286 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 266 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.462/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 3.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 24/01/2025CasaResidência · construído em 1989108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.243/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.672/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 265.849R$ 2.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sold Francisco Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 89 | Outros | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 822 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 369 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 583 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 708 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 352 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 266 mil |