Rua Sold Antônio Bento de Abreu, 30 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.948/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 226 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.948/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 440 mil (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 1.664/m²
Financiadas—
- 22/03/2024AResidência · construído em 1996SFH · R$ 473 mil (75%)226 m²R$ 630.000R$ 2.788/m²
- 16/08/2021AResidência · construído em 1996226 m²R$ 122.000R$ 540/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
~2 unidades de 226 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 755 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2021 | R$ 540/m² · 1 | R$ 540/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 540/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 372 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Barracão, oficina, armazém e indústria250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 752 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 50% | R$ 662 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro