Rua Sold Antônio Bento de Abreu (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Sold Antônio Bento de Abreu, na Vila Maria, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²234 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/05/2024Rua Sold Antônio Bento de Abreu, 47CasaResidência · construído em 198766,66% transferido100 m²R$ 251.280—
- 22/03/2024Rua Sold Antônio Bento de Abreu, 30AResidência · construído em 1996SFH · R$ 473 mil (75%)226 m²R$ 630.000R$ 2.788/m²
- 16/08/2021Rua Sold Antônio Bento de Abreu, 30AResidência · construído em 1996226 m²R$ 122.000R$ 540/m²
- 08/08/2011Rua Sold Antônio Bento de Abreu, 12CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 165 mil (85%)120 m²R$ 195.000R$ 1.625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | R$ 540/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 540/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70338%
- Anos 80338%
- Anos 90225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 857 mil |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 405 mil |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 752 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 777 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical113%
- Residencial horizontal450%
- Comercial vertical113%
- Barracão, oficina, armazém e indústria225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 55 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 13% | R$ 98 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 25% | R$ 662 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sold Antônio Bento de Abreu
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold Antônio Bento de Abreu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold Antônio Bento de Abreu?
A Rua Sold Antônio Bento de Abreu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold Antônio Bento de Abreu?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sold Antônio Bento de Abreu vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold Antônio Bento de Abreu?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold Antônio Bento de Abreu?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Sold Antônio Bento de Abreu, na Vila Maria, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.