Rua Sold Abilio Fernandes dos Santos, 43 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 555 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.034/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.008/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas—
- 04/12/2024CasaResidência · construído em 198250% transferido74 m²R$ 180.000—
- 29/05/2020CASA AResidência · construído em 1982SFH · R$ 253 mil (69%)74 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 485.408R$ 3.034/m² · curva bairro