Rua Severa, 416 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.672/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.672/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 503 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.532/m² – R$ 6.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 6.810/m²
Financiadas—
- 19/07/2022CS 10Residência · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (63%)58 m²R$ 395.000R$ 6.810/m²
- 28/04/2016CS 2Residência · construído em 1959SFH · R$ 135 mil (33%)58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
- 15/07/2011CS 6Residência · construído em 195958 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~11 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 883 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 926/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.069/m² · 1 | R$ 7.069/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.810/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.069/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.810/m² |
Calculadora
R$ 744.278R$ 5.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Severa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 386 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 682 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 447 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 172 mil |
| Nº 457 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 705 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 283 mil |
| Nº 556 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 731 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 761 mil |