Rua Prefeito Milton Improta, 613 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.885/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 479 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.885/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.964/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 7.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.088/m²
Financiadas—
- 21/10/2025LojaLoja · construído em 1986479 m²R$ 3.100.000R$ 6.472/m²
- 16/07/2022LojaLoja · construído em 1986479 m²R$ 1.000.000R$ 2.088/m²
- 10/03/2014LojaLoja · construído em 1986479 m²R$ 609.645R$ 1.273/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 479 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.325/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.472/m² · 1 | R$ 6.472/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.472/m² |
Calculadora
R$ 1.925.455R$ 5.961/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prefeito Milton Improta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 380 mil |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 555 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 371 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 391 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 447 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 331 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 444 mil |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 640 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 142 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 568 mil |