Rua Pedro Vilalobos Martin, 62 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.450/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.450/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 387 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.103/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 6.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 12/04/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (56%)60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- 12/08/2019CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
39 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 28 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.767/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 306.160R$ 5.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Vilalobos Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 157 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.451/m² | R$ 387 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 188 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 4.978/m² | R$ 299 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 128 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 201 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 3.689/m² | R$ 221 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 4.205/m² | R$ 454 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 326 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 401 mil |