Rua Pde Saboia de Medeiros, 641 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 7.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 570 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.018/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.557/m² – R$ 5.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 4.518/m²
Financiadas—
- 22/05/2023LojaLoja · construído em 1984570 m²R$ 3.350.000R$ 5.877/m²
- 09/11/2018LojaLoja · construído em 1984570 m²R$ 1.800.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
1.131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 570 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.096 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.078/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 199/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.877/m² · 1 | R$ 2.713/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.877/m² |
Calculadora
R$ 797.853R$ 5.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Saboia de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 443 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 554 mil |
| Nº 499 | Loja | 2 | R$ 1.958/m² | R$ 538 mil |
| Nº 519 | Loja | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 885 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.205/m² | R$ 498 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 825 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 225 mil |
| Nº 824 | Loja | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 908 mil |