Rua Pde Saboia de Medeiros, 1470 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (loja, R$ 661 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 661 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.878/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.018/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.557/m² – R$ 5.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 661 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas—
- 28/01/2020E 1470 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1973276 m²R$ 660.607R$ 2.394/m²
- 12/05/2014E 1470 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1973276 m²R$ 700.000R$ 2.536/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.078/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 199/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.713/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
Calculadora
R$ 797.853R$ 5.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Saboia de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1293 | Loja | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 982 mil |
| Nº 1298 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 775/m² | R$ 217 mil |
| Nº 1419 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.671/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1471 | Loja | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 689 mil |
| Nº 1476 | Casa | 1 | R$ 8.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1497 | Loja | 1 | R$ 464/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1535 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1555 | Casa | 2 | R$ 5.103/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1614 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 729 mil |