Rua Osaka, 1454 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.703/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.703/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.275/m²
Financiadas—
- 11/07/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (69%)51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 5.496/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
Calculadora
R$ 499.973R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osaka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1055 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1274 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1342 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1378 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1380 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1436 | Casa | 1 | R$ 9.688/m² | R$ 775 mil |