Rua Orindiuva, 604 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.019/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.350/m²
Financiadas—
- 30/07/2025610 E 612Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967243 m²R$ 2.000.000R$ 8.230/m²
- 09/03/2012610 E 612Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967243 m²R$ 600.000R$ 2.469/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
870 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 698/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.539/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.699/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.630/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.510/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.653/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.230/m² · 1 | R$ 7.119/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.423/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.230/m² |
Calculadora
R$ 740.278R$ 6.019/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orindiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 454 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 2.681/m² | R$ 429 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 808 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 512 mil |
| Nº 636 | Casa | 2 | R$ 3.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 3.965/m² | R$ 626 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 582 mil |
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 8.091/m² | R$ 672 mil |
| Nº 758 | Casa | 3 | R$ 12.331/m² | R$ 617 mil |