Rua Nigata, 268 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.745/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.745/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.415/m²
Financiadas—
- 28/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967414 m²R$ 1.000.000R$ 2.415/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
464 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 426 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 911/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro