Rua Newton Braga, 261 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 396 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.488/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.805/m² – R$ 6.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 18/12/2012CasaResidência · construído em 1978180 m²R$ 180.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 898/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 847/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.019/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 633/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 633/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.524/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.443/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.950/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
Calculadora
R$ 687.759R$ 6.488/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Newton Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 426 mil |
| Nº 138 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 786 mil |
| Nº 193 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 521 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 11.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 221 | Loja | 2 | R$ 2.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 317 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 596 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.793/m² | R$ 194 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 845 mil |