Rua Nazare da Mata, 17 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.644/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.644/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 952 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.831/m²Unidade típica
R$ 898 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.694/m² – R$ 6.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.415/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 800 mil (80%)205 m²R$ 1.000.000R$ 4.878/m²
- 16/03/2021CasaResidência · construído em 2012205 m²R$ 700.000R$ 3.415/m²
- 26/03/2021CasaResidência · construído em 2012205 m²R$ 700.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 952 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.403/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.415/m² · 2 | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 897.962R$ 5.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nazare da Mata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 898 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 873 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 535 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 447 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 528 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.546/m² | R$ 506 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 513 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 493 mil |