Rua Maria José Barroso, 59 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 311 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.381/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 311 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.381/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 618 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.217/m² – R$ 6.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 311 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.840/m²
Financiadas—
- 02/05/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983120 m²R$ 311.400R$ 2.595/m²
- 19/10/2015CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 320 mil (67%)154 m²R$ 475.000R$ 3.084/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
140 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.701/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.595/m² · 1 | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.975/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.046/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.595/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 630.164R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 729 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 270 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 737 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 912 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 454 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 274 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 352 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 4.696/m² | R$ 596 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.462/m² | R$ 821 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 815 mil |