Rua Marechal Saldanha Mazza, 78 (Vila Maria)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.024/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 301 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 268 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.024/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 910 mil (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 1.329/m²
Financiadas—
- 20/12/2019AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga301 m²R$ 267.814—
- 15/01/2016AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 134 mil (20%)c/ vaga301 m²R$ 660.000R$ 2.193/m²
- 30/10/2012AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga301 m²R$ 450.000R$ 1.495/m²
- 08/05/2012AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga301 m²R$ 330.000R$ 1.096/m²
- 26/04/2012AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga301 m²R$ 400.000R$ 1.329/m²
- 03/11/2011AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 230 mil (61%)c/ vaga301 m²R$ 380.000R$ 1.262/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.238 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~26 unidades de 301 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.096 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.262/m² · 1 | R$ 1.262/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.329/m² · 3 | R$ 1.329/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.262/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.329/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 268 mil |
Calculadora
R$ 358.340R$ 3.938/m² · curva bairro