Rua Lamartine dos Santos, 74 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.142/m²5 vendas · mediana R$ 730 mil (169 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 700 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 5.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198333,33% transferido120 m²R$ 119.747—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 915/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.427/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.263/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.974/m² · 3 |
| 2017 | R$ 781/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.363/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.439/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.583/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.277/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.771/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.553/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.142/m² · 5 |
Calculadora
R$ 700.000R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lamartine dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 352 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 533 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 116 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 9.199/m² | R$ 920 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 1.144/m² | R$ 527 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 588 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 803 mil |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 3.483/m² | R$ 568 mil |