Rua Kobe, 325 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.840/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.840/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.421/m² – R$ 6.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.114/m²
Financiadas—
- 19/11/2021E 333Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197088 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.545/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 3.873/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 7 |
Calculadora
R$ 577.778R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kobe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 650 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 486 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 625 mil |
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 1 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 707 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 258 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 738 mil |
| Nº 344 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 1 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 62 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 654 mil |