Rua Kobe, 1154 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 726 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.421/m² – R$ 6.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.139/m²
Financiadas—
- 30/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974180 m²R$ 950.000R$ 5.278/m²
- 25/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 100 mil (56%)180 m²R$ 180.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.545/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
Calculadora
R$ 577.778R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kobe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 481 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 972 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1127 | Casa | 2 | R$ 2.078/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1194 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 685 mil |