Rua Kaneda, 665 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 362 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 3.372/m²
Financiadas—
- 09/08/2024CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 282.000R$ 5.640/m²
- 17/04/2013AResidência · construído em 2002SFH · R$ 52 mil (26%)181 m²R$ 200.000R$ 1.105/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.865/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.640/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.785/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.640/m² |
Calculadora
R$ 783.107R$ 4.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kaneda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 635 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 450 mil |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 9.971/m² | R$ 897 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 4.822/m² | R$ 241 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 341 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 940 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 729 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 660 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 339 mil |