Rua Joaquim Rodrigues Costa, 90 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.265/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.265/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 490 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.167/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 3.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.383/m²
Financiadas—
- 11/02/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973150 m²R$ 365.000R$ 2.433/m²
- 19/12/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 711/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.581/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.433/m² · 1 | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.433/m² |
Calculadora
R$ 506.667R$ 3.167/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Rodrigues Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 46 | Loja | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 733 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 251 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 534 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 5.858/m² | R$ 647 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 722 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 264 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 644 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 484 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 689 mil |