Rua Joaquim Rodrigues Costa, 298 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.830/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 845 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.830/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 845 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.167/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 3.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.581/m²
Financiadas—
- 14/04/2026CasaResidência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 220 mil (90%)86 m²R$ 244.250—
- 10/07/2015CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 360 mil (75%)86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 711/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
Calculadora
R$ 506.667R$ 3.167/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Rodrigues Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 264 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 644 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 484 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 689 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 705 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 823 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 939/m² | R$ 291 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 22.896/m² | R$ 687 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 392 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 585 mil |