Rua Itauna, 85 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 564 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 288/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 2124 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 564 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 288/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (2.124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 265/m²
Financiadas—
- 03/12/2025E 85 A - AV NADIArmazéns gerais e depósitos · construído em 19772.124 m²R$ 563.528R$ 265/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.843 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~19 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.745 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 935/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2025 | R$ 265/m² · 1 | R$ 265/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.992.558R$ 4.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 184 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 237 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 830 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 233 mil |
| Nº 106 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 2.892/m² | R$ 379 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 94 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.592/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 94 mil |