Rua Itauna, 796 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.015/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.518/m² – R$ 6.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 23/05/2011CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 94 mil (34%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 514/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.408/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.306/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.733/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.602R$ 5.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 426 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 505 mil |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 348 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 748 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 281 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 6.664/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 10.489/m² | R$ 577 mil |
| Nº 868 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 816 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 710 mil |