Rua Herois da F.e.b., 27 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.752/m²5 vendas · mediana R$ 435 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 300 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/07/2026Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20040,03% transferidoSFH · R$ 480 mil (80%)4.868 m²R$ 600.000—
- 26/02/2025apto 41Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20043,37% transferido4.868 m²R$ 360.000—
- 13/11/2024APTO 72Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20043,52% transferido4.868 m²R$ 370.000—
- 13/11/2024APTO 11Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20043,36% transferido4.868 m²R$ 360.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
864 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~60 unidades de 91 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Sem vendas suficientes para este gráfico.
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda424%
- Dação, permuta e outros onerosos1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 24% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 76% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.752/m² · curva bairro