Rua Garcia de Moura, 31 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974160 m²R$ 530.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 603.363R$ 3.771/m² · curva bairro