Rua Garcia de Moura (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Garcia de Moura, na Vila Maria, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.771/m²5 vendas · mediana R$ 603 mil (160 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/04/2025Rua Garcia de Moura, 29CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 280 mil (52%)220 m²R$ 540.000R$ 2.455/m²
- 15/03/2024Rua Garcia de Moura, 31CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974160 m²R$ 530.000R$ 3.313/m²
- 16/01/2024Rua Garcia de Moura, 29CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido220 m²R$ 260.000—
- 24/02/2023Rua Garcia de Moura, 41CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 260 mil (53%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 10/03/2022Rua Garcia de Moura, 13CasaResidência · construído em 1996131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- 29/10/2021Rua Garcia de Moura, 15CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 448 mil (81%)228 m²R$ 554.000R$ 2.430/m²
- 08/07/2020Rua Garcia de Moura, 26CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 22/01/2020Rua Garcia de Moura, 7CasaResidência · construído em 1967148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
- 20/06/2017Rua Garcia de Moura, 26CasaResidência · construído em 197066,67% transferido150 m²R$ 211.812—
- 20/06/2017Rua Garcia de Moura, 26BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
- 25/03/2015Rua Garcia de Moura, 4E 6Residência · construído em 198712,5% transferido126 m²R$ 27.900—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | R$ 333/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | R$ 1.682/m² · 2 | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | R$ 4.580/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.682/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.580/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70754%
- Anos 80215%
- Anos 90215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 400 mil |
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 128 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Garcia de Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Garcia de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Garcia de Moura?
A Rua Garcia de Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Garcia de Moura?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Garcia de Moura vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Garcia de Moura?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Garcia de Moura?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Garcia de Moura, na Vila Maria, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.