Rua Francisco Leopoldo e Silva, 197 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 316 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.432/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 316 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.432/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.042/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1978216 m²R$ 300.000R$ 1.389/m²
- 15/05/2017CasaResidência · construído em 1978216 m²R$ 150.000R$ 694/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2017 | R$ 694/m² · 1 | R$ 694/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 902/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 694/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Leopoldo e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 570 mil |
| Nº 68 | Loja | 3 | R$ 2.430/m² | R$ 486 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 16.207/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 643/m² | R$ 69 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 284 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 351 mil |
| Nº 216 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 698 mil |
| Nº 271 | Loja | 2 | R$ 1.468/m² | R$ 440 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 156 mil |